Die Gemeinde Sant Josep hat die Erteilung neuer Baugenehmigungen in der Urbanisation Vista Alegre in der Zone von Es Cubells blockiert. Wie die Tageszeitung Diario de Ibiza berichtet, wurden seit Beginn der aktuellen Amtszeit bereits 31 Bau- oder Renovierungsanträge abgelehnt. Grund dafür sei die mangelhafte Umsetzung des Urbanisationsprojekts, das 25 Jahre nach seiner Genehmigung weder fertiggestellt noch ordnungsgemäß übergeben wurde.
Bürgermeister Vicent Roig, der auch für das Stadtplanungsamt zuständig ist, erklärte, dass bislang alle Genehmigungen unter der Bedingung erteilt wurden, dass die Urbanisierung parallel ausgeführt werde. Dies umfasse den Bau von Straßen, Gehwegen sowie Wasser- und Stromversorgung. „Weder wurden die Arbeiten abgeschlossen, noch entsprechen sie den Anforderungen des Projekts“, betonte der Bürgermeister.
Der Urbanisationsplan des Gebiets „Aktionsbereich 3.2.“ sah eine Fertigstellung innerhalb von sechs Jahren nach der Genehmigung im März 1993 vor. Dennoch wurden seit 2018 insgesamt 61 Genehmigungen für Bauprojekte erteilt, trotz fehlender Infrastruktur wie einer Entsalzungsanlage oder Abwasseraufbereitung, die im Plan vorgeschrieben sind. Zusätzlich wurden Straßen und Gehwege nicht wie vorgesehen umgesetzt.
Die aktuelle Entscheidung der Gemeinde basiert auf einem technischen Bericht, der besagt, dass weitere Genehmigungen nicht möglich seien, da die bisherige Umsetzung gegen die städtebaulichen Vorgaben verstoße. „Die Eigentümer hatten mehr als ausreichend Zeit, um ihren Verpflichtungen nachzukommen. Es kommt der Punkt, an dem die Verwaltung handeln muss“, so Roig.
Reaktionen der Eigentümer
Die betroffenen Eigentümer haben Widersprüche gegen die Ablehnungen eingelegt. Ein Argument lautet, dass keine gesetzlichen Änderungen erfolgt seien, die den Baustopp rechtfertigen würden. Zudem sei die Gemeinde „mit schlechten Absichten“ vorgegangen, da eine alternative Lösung für die fehlende Entsalzungsanlage in Form einer Anbindung an das kommunale Wassernetz existiere.
Das Stadtplanungsamt betonte jedoch, dass in allen Genehmigungen der vergangenen Jahre klar die Bedingung formuliert war, dass die Urbanisierung abgeschlossen sein muss. Dies gelte auch für andere Urbanisationen wie Cala Vedella. Ohne die Erfüllung der Anforderungen können keine weiteren
