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Maßnahmen gegen Wohnungskrise

Sant Josep priorisiert Baugenehmigungen für Erstwohnsitze

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Das Rathaus von Sant Josep. Foto: Ajuntament de Sant Josep

Die Gemeinde Sant Josep will im Kampf gegen die Wohnungskrise neue Wege gehen. Wie aus einer Meldung der Tageszeitung Diario de Ibiza hervorgeht, beschloß der Gemeinderat am Freitag, die Bearbeitung von Baugenehmigungen für Erstwohnsitze zu priorisieren. Damit reagiere die Verwaltung nicht nur auf den anhaltenden Wohnungsmangel, sondern zugleich auf die Überlastung des Bauamts.

Bürgermeister Vicent Roig (Volkspartei PP) wähnte dabei das Gesetz auf seiner Seite. „Diese Maßnahme stellt die Einwohner unserer Gemeinde in den Mittelpunkt.“ Die Entscheidung stütze sich auf Artikel 47 der spanischen Verfassung, der das Recht auf angemessenen Wohnraum garantiert, sowie auf Artikel 103.1, der eine effiziente und rechtmäßige Verwaltung vorschreibt.

Um eine Baugenehmigung für einen Neubau zu erhalten, müssen Antragsteller künftig eidesstattlich erklären, dass die Immobilie als Erstwohnsitz genutzt wird. Zudem verpflichteten sie sich, so das Lokalblatt unter Verweis auf das Rathaus, sich nach Erhalt der Bezugsgenehmigung in Sant Josep anzumelden. Ein aktueller Grundbuchauszug müsse belegen, dass der Antragsteller keine weiteren Wohnimmobilien auf der Insel besitzt.

Bei Mehrfamilienhäusern müssen Bauträger in Zukunft unterzeichnete Kaufverträge für mindestens 80 Prozent der geplanten Wohnungen vorlegen. Für Umbau- oder Erweiterungsarbeiten gilt: Die Antragsteller müssen seit mindestens sechs Monaten in der Immobilie gemeldet sein und schriftlich zusichern, diese nach den Arbeiten als Erstwohnsitz zu nutzen.

Mit diesem Maßnahmenpaket will die Gemeinde unter anderem sicherstellen, dass neue und renovierte Wohnungen Dauerbewohnern zugutekommen. Bürgermeister Roig sieht dies als einen Beitrag seiner Gemeinde „zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarkts“ auf der Insel.

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