Der türkische Starkoch Nusret Gökçe, weltweit bekannt als Salt Bae, steigt mit seinem Projekt N Residences in den Luxusimmobilienmarkt von Ibiza ein. Wie die Tageszeitung Periódico de Ibiza y Formentera berichtet, werden die derzeit noch im Bau befindlichen Apartments an der Avenida Juan Carlos I, unweit des Clubs Chinois, ab sofort zum Verkauf angeboten.
In einem auf seinen sozialen Netzwerken veröffentlichten Beitrag erklärte der Gastronom, dass er stolz sei, dass die Verkäufe nun offiziell gestartet sind. Obwohl sich das Gebäude aktuell noch im Rohbau befindet, können Interessenten die Wohnungen bereits „vom Plan weg“ erwerben. Angeboten werden Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern sowie luxuriöse Penthouse-Duplexe.
Die Einstiegspreise ohne Mehrwertsteuer:
- Apartment mit 1 Schlafzimmer, Erdgeschoss: 1.130.000 Euro
- Apartment mit 1 Schlafzimmer, Obergeschoss: 1.390.000 Euro
- Apartment mit 2 Schlafzimmern, Erdgeschoss: 1.530.000 Euro
- Apartment mit 2 Schlafzimmern, Obergeschoss: 2.000.000 Euro
Die Preise für die Penthouse-Duplexe wurden noch nicht bekannt gegeben, es wird jedoch mit Rekordpreisen gerechnet. Diese Einheiten bieten eine größere Wohnfläche und einen Panoramablick auf Dalt Vila sowie auf weitere Naturzonen der Insel.
Laut Angaben der verantwortlichen Immobilienagentur N Residences soll das Projekt im Januar 2027 fertiggestellt sein. Mit weiteren sechs Monaten ist zu rechnen, bis die Stadtverwaltung die Genehmigung zur Bewohnung erteilt.
Ein Beispiel: Ein Apartment mit einem Schlafzimmer im Obergeschoss (68 m² Innenraum, 22 m² Terrasse) kostet inklusive Parkplatz (45.000 €) und Steuern rund 1.529.000 Euro. Der Quadratmeterpreis liegt damit bei etwa 16.000 Euro.
Die Kaufabwicklung sieht folgende Zahlungen vor:
- Reservierungsgebühr: 25.000 Euro + MwSt
- Nach Vertragsunterzeichnung: 30 % (392.000 Euro + MwSt)
- Nach 6 Monaten: weitere 10 % (139.000 Euro)
- Bei Bezug: restliche 60 % (834.000 Euro)
- Hinzu kommen etwa 12 % Nebenkosten für rechtliche Abwicklung
Die Preise könnten jedoch laut Agentur steigen, je nach Nachfrage. Der aktuell veröffentlichte Preis ist ein vorläufiger Startpreis.
Ein Musterapartment soll zwischen Juli und August 2025 fertiggestellt werden, um potenziellen Käufern einen Eindruck von den Materialien und der Gestaltung zu vermitteln. Das Wohnprojekt umfasst zudem einen nachhaltigen Pool (Details hierzu fehlen) sowie ein modern ausgestattetes Fitnessstudio.
Neben dem Wohnangebot entstehen im Erdgeschoss auch drei Luxusrestaurants, darunter das Nusr-Et Ibiza, Teil der international bekannten Steakhouse-Kette. Die Eröffnung der Gastronomiebetriebe ist für den Sommer 2026 geplant – ein Jahr vor dem geplanten Einzug in die Wohnungen.
