Die Preise für Wohnungen auf den Balearen sind im August erneut stark gestiegen. Laut dem Immobilienindex von Fotocasa, über den die Tageszeitung Periódico de Ibiza y Formentera informiert, verteuerte sich der Markt für Gebrauchtimmobilien um 2 Prozent gegenüber Juli und um 17,3 Prozent im Vergleich zum August 2024.
Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis nun bei 5.168 Euro – der höchste Wert aller spanischen Regionen. Ein 80-Quadratmeter-Apartment kostet damit rund 413.000 Euro, ganze 266.000 Euro mehr als noch im Jahr 2015.
Besonders teuer sind folgende Gemeinden Ibizas: Santa Eulària des Riu führt das Ranking mit 8.677 Euro pro Quadratmeter an, gefolgt von Ibiza-Stadt (7.273 €/m²) und Sant Josep de sa Talaia (7.194 €/m²). Damit gehören gleich drei Orte der Insel zu den fünf teuersten Spaniens. Vergleichsweise günstig sind Inca (2.687 €/m²) und Manacor (2.849 €/m²).
Die Preisexplosion zeigt sich auch im Jahresvergleich: In vier Gemeinden stiegen die Werte um mehr als 30 Prozent, darunter Sant Antoni de Portmany mit einem Plus von 37,6 Prozent.
María Matos, Forschungsleiterin und Sprecherin von Fotocasa, warnte, dass der Immobilienmarkt die stärkste Preissteigerung der gesamten Messreihe verzeichnet: „Noch nie zuvor gab es in nur einem Jahr einen so deutlichen Anstieg. Viele Bürger sehen sich mit Rekordpreisen konfrontiert, was das tiefe Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage widerspiegelt.“
