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Wohnungskrise

Erschwinglicher Wohnraum: Die ersten Objekte des Programms ‚Alquiler Seguro‘ wurden vergeben

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Die Regierung unterzeichnet die ersten beiden Verträge für das Programm „Alquiler seguro“ auf Ibiza | Foto: Periódico de Ibiza y Formentera

Mehr als ein halbes Jahr nach dem Start hat die Regierung der Balearen. nun die ersten beiden Wohnungen des Programms ‚Alquiler Seguro‘ auf Ibiza vergeben, so die Tageszeitung Periódico de Ibiza y Formentera. Es handelt sich um Immobilien in den Gemeinden Sant Josep und Vila, die zuvor leerstanden oder in den vergangenen zwölf Monaten nicht bewohnt waren. Sie werden künftig zu erschwinglichen Preisen vermietet.

Mit diesen Verträgen steigt die Gesamtzahl der im Rahmen des Programms vergebenen Wohnungen auf über 50 – die meisten davon auf Mallorca, zwei auf Menorca und nun die ersten zwei auf Ibiza. Zielgruppe sind langjährige Residenten mit mindestens fünf Jahren Anmeldung auf den Inseln. Diese können Wohnungen zu Preisen anmieten, die rund 30 Prozent unter dem Marktwert liegen. Das IBAVI (Institut Balear de l’Habitatge) setzt Obergrenzen bei den Mieten fest und garantiert den Eigentümern stabile Einnahmen.

Für Ibiza und Formentera gilt dabei ein Höchstpreis von 2.100 Euro monatlich für die Vermieter. Mieter zahlen jedoch maximal 1.470 Euro, die Differenz übernimmt die Verwaltung. Damit sollen sowohl die Interessen der Eigentümer als auch der Zugang zu günstigeren Mieten für Einheimische gesichert werden.

Das Programm sieht außerdem vor, künftig auch Wohnungen einzubeziehen, die vor einer Vermietung noch renoviert werden müssen. In diesen Fällen finanziert die Regierung die Arbeiten, deren Kosten später mit den Mieteinnahmen verrechnet werden. So sollen auch derzeit ungenutzte Objekte dem Markt zugeführt werden.

Der balearische Wohnungsbauminister José Luis Mateo betonte, dass dieses Modell das Angebot erweitern und den angespannten Wohnungsmarkt auf den Pityusen entlasten solle. Der ‚Alquiler Seguro‘ ist Teil eines umfassenden Wohnungsplans des Govern, zu dem auch eine neue Notfall-Gesetzgebung, öffentliche Wohnprojekte des IBAVI sowie das Projekt ‚Construir per Llogar‘ gehören.

 

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