Wer auf Ibiza eine besetzte Immobilie kauft, kann sie deutlich günstiger erwerben als eine leerstehende Manche Eigentümer entscheiden sich, ihre Häuser mit Bewohnern im Inneren zu verkaufen, um die Kosten und Dauer juristischer Verfahren zu vermeiden. Laut der Tageszeitung Diario de Ibiza sind derzeit auf dem Immobilienportal Idealista drei solcher Objekte gelistet – alle zu Preisen unter dem Marktwert.
Das erste Objekt befindet sich in Ses Païsses (Sant Antoni): eine 98 Quadratmeter große Wohnung mit drei Zimmern, ohne Aufzug, für 280.000 Euro statt des geschätzten Werts von 330.000 Euro. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 2.857 Euro, unter dem Durchschnitt des Ortes. Laut dem Inserat der Agentur Century 21 wurde das Apartment ursprünglich von den jetzigen Bewohnern mit einer Anzahlung reserviert, die Transaktion aber nie abgeschlossen. Besichtigungen oder Hypotheken sind ausgeschlossen, der Kauf muss in bar erfolgen.
Das zweite Angebot ist ein Chalet in der Venda de Safragell (Sant Joan), vermittelt von Solvia, mit einem Preis von 790.000 Euro. Das Haus hat 111 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 1.047 Quadratmeter großen Grundstück und ein Schlafzimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei 7.117 Euro. Laut Anzeige handelt es sich um eine „Gelegenheit nur für Investoren“, da die Immobilie von einer Person „ohne rechtmäßigen Titel“ bewohnt wird – Besichtigungen sind nicht möglich.
Die dritte Immobilie liegt in der Straße Carrer Carles III in Ibiza-Stadt, ebenfalls von Solvia angeboten. Sie verfügt über 104 Quadratmeter, eine Schlafkammer und keinen Aufzug. Der Preis beträgt 371.000 Euro, also 3.567 Euro pro Quadratmeter.
Allen drei Angeboten ist gemeinsam: kein Zutritt, keine Finanzierung, nur Barzahlung. Laut Idealista gibt es auf den Balearen derzeit fast 500 besetzte Immobilien im Verkauf, sechs davon auf Ibiza. Spanienweit führt Katalonien mit 39 Prozent aller Angebote, gefolgt von Andalusien und der Comunidad Valenciana.
